Тамбур для дома: разновидности, обустройство и дизайн

Можно ли иметь кладовку на лестничной клетке?

Правда ли, что кладовки оказались под запретом и как теперь в подъезде оборудовать место для колясок.

Согласно Жилищному кодексу РФ, коридоры, подвалы, лестницы и лестничные площадки, относятся к общедомовому имуществу. В индивидуальную собственность они не передаются, а значит, занимать их под личные нужды и как-либо огораживать нельзя. Теоретически, вы можете принять решение об оборудовании кладовки на общем собрании собственников, как прописано в статье 36 Жилищного кодекса РФ. Но она будет принадлежать всем собственникам, а не жильцам какой-то конкретной квартиры (даже если те обустроили кладовку на свои деньги ещё до собрания собственников).

По теме

Как собственникам дома вернуть себе подвал?

13729

Однако стоит иметь в виду, что существуют нормы противопожарной безопасности, которые значительно ограничивают ваше право распоряжаться общедомовым имуществом. Так, пункт 23 постановления Правительства РФ «О противопожарном режиме» запрещает размещать и эксплуатировать кладовые в лифтовых холлах, на лестничных клетках и в поэтажных коридорах. Также не разрешается хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. То есть фактически в постановлении описаны почти все места в подъезде, где теоретически можно было бы разместить кладовую. Исключение составляет разве что подвал.

Как пояснили суть этого запрета в отделе надзорной деятельности и профилактической работы города Кирова, пути эвакуационных выходов на случай пожара не должны быть перекрыты. Если в кладовке что-то загорится, получится, что охваченный огнём пролёт лестницы преградит людям путь.

С другой стороны, по словам председателя совета дома по ул. Ленина, 20 Валерия Семенищева, правила противопожарной безопасности не настолько ультимативны, и, ориентируясь на нормативы, оборудовать кладовую всё же возможно. Правда, разобраться в них будет непросто. Нужно изучить Свод правил 1.13130.2009, СП 4.13130.2009, СП 54.13330.2011, а также «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

По теме

Кто должен проверять и ремонтировать мой балкон?

3927

Нарушения противопожарной безопасности пожнадзор выявляет по жалобам горожан, либо в ходе специальных рейдов в многоквартирных домах (правда, периодичность таких рейдов в ОНДПР нам не озвучили). Последнее упоминание в СМИ о такой массовой проверке, которое нам удалось найти, датировано ноябрем 2013 года, по её итогам были выявлены нарушения пожбезопасности, в том числе, связанные с кладовками.

В случае выявления нарушений пожнадзор выдаёт предписание УК или ТСЖ на их устранение. Если кладовую так и не демонтируют, штраф для управляющих организаций в соответствии с КоАП РФ составит до 200 тысяч рублей.

Как и в случае с кладовками, вопрос нужно вынести на общее собрание жильцов и подать заявку в управляющую компанию и ТСЖ. Необходимо, чтобы «за» проголосовали две трети жильцов. Затраты на оборудование и содержание колясочной понесут все собственники (их включат в строку «Содержание жилья»). И право пользоваться колясочной будут иметь все жильцы, а не только родители маленьких детей. Например, они смогут оставлять в колясочной велосипеды.

Однако и здесь есть нюанс. Оборудование колясочной также не должно противоречить нормам пожарной безопасности. Убедиться в этом достаточно сложно. Услуг независимой экспертизы в подобном вопросе в Кирове нет. А приглашение инспектора пожнадзора для того, чтобы убедиться, что колясочная не будет противоречить нормам, не практикуется. К тому же не факт, что сотрудники пожнадзора не выявят нарушений. Так что по большому счёту оборудование колясочной в доме, где колясочная в доме изначально не была запроектирована, происходит на страх и риск собственников.

Итак, коротко — о главном:

• Самовольно оборудовать кладовую в подъезде нельзя, это противоречит Жилищному кодексу.
• Собственники дома могут оборудовать кладовки, проведя общее собрание. Но эти помещения всё равно будут относиться к общедомовому имуществу и пользоваться ими смогут все жильцы на равных условиях.
• Согласно постановлению «О противопожарном режиме», кладовки на лестничных клетках и в поэтажных коридорах оборудовать нельзя.
• Если колясочная изначально не была запроектирована в доме, её можно оборудовать также по решению собственников и при условии соблюдения норм противопожарной безопасности.

Фото: Tasha Kot | vk.com/zlo43

Кладовые на лестничных площадках в подъезде

Для жильцов самым удобным является вариант, когда импровизированная кладовка находится сразу за дверью квартиры. Иногда это можно, но только в соответствии с действующими правилами. Санитарные правила и нормы 2.1.2.2645-10 разрешают устройство мест для хранения овощей, твёрдого топлива площадью до 3 м2 на человека. Но выход из этих мест нельзя совмещать с выходом из жилых помещений, он должен быть отдельным. Имеется ещё одно обязательное требование – такие кладовки можно организовывать только до третьего этажа включительно, выше они будут признаны незаконными. Под первой лестницей также запрещается устраивать кладовки. Это место бронируется для инженерных коммуникаций.

ФОТО: pbs.twimg.comАккуратная площадка первого этажа ФОТО: okommunalke.ruМесто под первой лестницей забронировано для технических нужд

При обустройстве складских помещений в местах общего пользования (лестничные площадки) запрещено загораживать подходы к средствам пожаротушения и запасным выходам. Нельзя складировать мебель, ящики, крупногабаритное оборудование на подходе к пожарному водопроводному крану, к ящику с пожарным шлангом, возле эвакуационных дверей и люков на балконах. Свалку домашнего хлама на лестничной площадке и в общем коридоре устраивать нельзя.

ФОТО: s.66.ruПлощадка, заваленная мусором

Все пристройки и перестройки в жилом доме должны согласовываться и утверждаться в БТИ и пожарной инспекцией, а также вноситься в техническую документацию дома. При нарушении этих правил все изменения могут быть ликвидированы.

Следует знать, что эти кладовки не являются собственностью хозяина квартиры. Они принадлежат всем жильцам дома. При продаже квартиры их нельзя включать в стоимость.

ФОТО: kirov-portal.ruДетский транспорт в подъезде

Как используют подвалы в многоквартирных домах

Помещение под объектами владения допустимо эксплуатировать, если это позволяет конструкция. Также они могут быть оформлены под иные нужды, например, сделана парковка. Кладовка в жилом доме – это один из вариантов использования имущества многоэтажки. Бывает, что все занимают общие коммуникации, но в новостройках часто есть специальные зоны, используемые жильцами. Информацию об этом можно получить в управляющей компании.

Аналогично решается вопрос относительно того, кому принадлежит подвальное помещение в многоквартирном доме. Если оно отрыто, то право пользования есть у всех собственников квартир. Для тех, кто хочет обустроить личное хранилища, потребуется разрешение от всех жильцов (принимается на общем собрании). Лица, владеющие недвижимостью в рамках одного комплекса, имеют право на часть общей территории.

Особенности перепланировки подвального помещения

Существует два основных варианта устройства местности под домом, где допустима организация хранилища. Первый – площадь уже поделена на всех, и кладовые помещения в подвале многоквартирного дома можно использовать сразу. Другой случай – когда необходима перепланировка и обустройство. Тут требуется и согласие УК, и всех жильцов, и вышеуказанных инстанций.

Кладовые в подвале

Организация места хранения вещей не является обязанностью ТСЖ или УК, это право, которым могут воспользоваться жильцы. Притом самовольный захват территории преследуется по закону. Если есть кладовка в подвале многоквартирного дома, то все старые и новые жильцы получают доступ. Ситуация, когда часть граждан не допускает в помещение других, – является самозахватом территории. Действия противоправны, так как нежилые пространства пропорционально делятся между собственниками.

Перпендикулярно стоящие лестничные марши и расстояние шага между ними

Одним из наиболее популярных вариантов устройства лестничных маршей является их расположение перпендикулярно друг другу

В этом случае тоже важно следить за тем, чтобы ширина лестничного марша была не меньше ширины той площадки на лестничной клетке, на которую жильцы выходят с лестницы

Ширину лестничного марша определить можно, сообразуясь с пропускной способностью данной лестницы, то есть в первую очередь, обратить внимание нужно на то количество человек, которое сможет пройти по ней

Ширину маршей внутри квартир необходимо сооружать примерно в 90-100 см, а в частных домах, если позволяет пространство, эту величину можно увеличить до 125-150 см. В дачных домиках допустимо уменьшить ширину марша до 70-80 см. Данную ширину лестницы предпочитают делать тогда, когда она имеет несложную конфигурацию и сооружается только вдоль одной стены, что позволит ей не только выдерживать нагрузку пользующихся ею людей, но и поднимать по ней вещи различных габаритов. Вспомогательные лестницы могут иметь более узкий марш. Такими лестницами обустраивают, например, подвалы или чердачные помещения. Ширину лестницы можно рассчитать «в просвете», это расстояние шага между несколькими поручнями или одним конкретным поручнем и стеной на лестничной клетке. А вот расстояние от центральной стойки в винтовой лестнице до края ступеней рекомендуют делать более 110 см.

Как согласовать и узаконить кладовку

Площади квартир принадлежат своим владельцам на праве частной собственности, по договору социального найма и т.д. Остальные коммуникации и нежилые помещения здания находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир, включая подвалы, чердаки, лестничные площадки и т.д.

Вопрос с оборудованием кладовки не стоит, если на первых этажах многоэтажного дома застройщиком построены колясочные, и данные отражены в технической документации здания. Пользоваться колясочной может любой собственник квартиры, проживающий в доме.

Решение об установке дополнительных кладовых принимается собственниками помещений на общем собрании. При рассмотрении вопроса исходят из принципов безопасности и доступности пользования общим имуществом, т.е. кладовки не должны затруднять доступ к эвакуационным выходам, мусоропроводам, лифтам и т.д. Согласие на обустройство кладовки должны дать все хозяева квартир дома. Право пользоваться складскими помещениями принадлежит всем собственникам квартир дома. Если владельцы одной квартиры потратили деньги и обустроили кладовку на площадке в подъезде, это не значит, что они являются единоличными владельцами нежилого помещения. Если возникнет спор, то отстоять свое право будет сложно.

Площадка или клетка? Разберемся в терминологии

Строительная терминология – достаточно сложная наука, и чтобы было более понятно, о чем идет речь, дадим несколько расшифровок.

Для лестничной клетки подойдет следующее определение: свободный вертикальный проем, расположенный в перекрытии здания, где позднее будет произведена установка лестничных маршей.

Но непрерывные марши лестниц, прежде всего, неудобны в эксплуатации и к тому же, противозаконны. Поэтому они в обязательном порядке разделены площадками. Они также имеют различные конструктивные особенности, которые буду рассмотрены немного ниже.

Дадим понятие и этому определению. Площадка представляет собой горизонтальную платформу, которая располагается в обеих сторон марша лестницы. Но довольно часто происходит подмена одного понятия другим.

Как проектируются лестницы

При проектировании учитывается такой фактор, как пропускная способность. Эта величина равна числу людей, могущих пройти за одну минуту в самом суженном месте. Требования, предъявляемые к проходимости, основаны на теоретических исследований скорости передвижения людей при подъеме и спуске. Человек движется вниз со средней скоростью 10 метров за минуту, подымается – 8 метров за минуту.

Учитывая, что тело человека занимает примерно 0,3 м, на расстоянии 10 метров может расположиться 33 условных человека. Соответственно, при подъеме, на 8 метрах может уместиться 26 человек. Исходя из этих расчетов, пропускная способность при спуске равна 33 человека в минуту, а на подъеме – 26 человек в минуту.

Зная величину пропускной способности, и учитывая число людей, могущих единовременно быть в здании, проектируют количество и ширину маршей лестниц, требующихся для эвакуации. Определив ширину марша, рассчитывают размеры площадок, коридоров и ширину дверей, ведущих на лестничные площадки.

Принятые нормы предписывают устройство маршей, имеющих ширину 1100 мм для вспомогательных конструкций. Главные лестницы имеют следующие размеры в зависимости от количества эвакуируемых людей:

• 1400 мм – до 150 человек;
• 1600 мм – от 150 до 200 человек;
• 1800 мм – от 200 до 250 человек;
• 2000 мм – от 250 до 325 человек;
• 2200 мм – от 325 до 400 человек;
• 2400 мм – от 400 до 500 человек;
• 2600 мм – от 500 до 600 человек;
• 2800 мм – от 600 до 700 человек;
• 3000 мм – от 700 до 800 человек;

Более широкие марши делать не целесообразно, и при необходимости увеличивают количество. Этинормы распространяются и на проектирование для помещений производства.

Лестницы, имеющие меньшую проходимость, все равно не делаются уже 1300 мм. Иначе затрудняется пронос вещей. Исключением могут быть на производстве подъемы к индивидуальному месту работы. Их размер допускается в 750 мм.

Функции тамбура

Где-нибудь в тропиках планировка домов или коттеджей выглядят эффектно и достаточно непривычно для нашего глаза: из входной двери вы попадаете сразу в гостиную. В наших широтах такой расклад представить просто невозможно, и дело вовсе не в отсутствии гостеприимства.

На планировку жилья в умеренных широтах большое влияние оказывают погодные условия. Понять, зачем нужен теплый тамбур в частном доме может всякий, кто имеет представление о переменчивом российском климате. Осенью, зимой (а иногда и летом) в открытую входную дверь врывается холодный воздух, и только тамбур способен остановить распространение холода дальше по дому.

В этом и состоит основная функция компактного помещения: оно служит надежным буфером, защищая уют домашнего очага от капризов матушки-природы. Летом оно спасает от сырости и пыли, зимой – от стужи, дополнительно помогая экономить на отоплении.

Защита от зимней стужиИсточник ivd.ru

Тамбур удобен и с точки зрения гигиены – в нем хранят верхнюю одежду и уличную обувь. У достаточно большой по метражу пристройки имеется дополнительное преимущество: в ней удобно держать вещи, для которых не нашлось место в доме (например, инструменты, сезонную одежду). Здесь нередко размещают лестницу на чердак или второй этаж, устраивают выход в гараж.

Если тамбурная дверь на площадке в подъезде установлена незаконно…

Безусловно, многие руководствуются личными желаниями, поэтому и устанавливают тамбурную дверь в самовольном порядке.

Использование такой конструкции, конечно, может длиться годами, пока кто-то не поинтересуется наличием законной документации.

Недовольный сосед вполне может обратиться в судебные инстанции – написать заявление с просьбой обязать жильца снести самовольно установленный тамбур. Судебные власти незамедлительно проведут проверку документации — и, если таковой нет, примут решение о сносе перегородки.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Переход на электронные трудовые книжки с 1 января 2020 года – преимущества цифровой трудовой

Как стало известно в 2019 году, планируется постепенный переход с бумажных трудовых книжек на их электронные версии. Новые трудовые книжки имеют ряд преимуществ перед классическими, — по прогнозам, удобнее документ станет именно для работников, исключаются ошибки и значительно сокращается время обработки данных. Что же представляет собой цифровой вариант трудовой книжки, и можно ли оставить бумажную версию?

Новое пособие на детей до трех лет в 2020 году в России — полезные таблицы по 85 регионам РФ

С 1 января 2020 года в России вводятся выплаты новых детских пособий семьям детей возрастом до 3 лет. Размер этого пособия в каждом регионе будет установлен свой. Закон о выплате этих пособий принят Государственной думой РФ 24 июля 2019 года, и подписан Президентом РФ 2 августа 2019 года.

Выбор двери

Кроме конструктивных аспектов и степени необходимой защиты важно позаботиться и о других составляющих тамбурной двери

Элементами, на которые стоит обратить внимание, являются декор, замок, глазок и фурнитура

Дизайн дверного проема должен соответствовать назначению конструкции

Поэтому важно обеспечить достойный внешний вид устанавливаемой двери. Разумно размещать все декоративные элементы только с внутренней стороны, чтобы с лестничной площадки ничто не привлекало излишнего внимания и не свидетельствовало о достатке жильцов

Наружную сторону обычно окрашивают молотковой краской или обрабатывают порошковым напылением, что создает абсолютно непримечательную поверхность.

Следующий шаг – подбор фурнитуры. От этого во многом зависит срок службы двери и удобство ее использования. Желательно выбирать петли, которые рассчитаны на большую нагрузку, а запорный механизм на них должен быть таким, чтобы со стороны подъезда их невозможно было срезать.

Замок, устанавливаемый на тамбурную дверь, прежде всего, должен быть достаточно сложным. Это не позволит злоумышленникам быстро его вскрыть и проникнуть в помещение. Но также необходимо выбирать конструкцию, которую легко открыть родным ключом, особенно, если им будут пользоваться дети.

Глазок также должен быть качественным, чтобы было четко видно все происходящее снаружи. Располагать его необходимо на таком уровне, чтобы всем жильцам было удобно его использовать.

Не стоит экономить на приобретении тамбурной двери. В связи с тем, что она эксплуатируется в несколько раз больше, чем входная дверь в квартиру, конструктивные элементы, такие как петли и замок, изнашиваются значительно быстрее.

Поэтому гораздо лучше выбрать наиболее прочную и качественную модель, которая прослужит долгие годы, чем приобрести более дешевый вариант и неожиданно оказаться запертыми в собственном тамбуре из-за поломки замка.

Установка общих ворот на несколько квартир – выгодное решение, позволяющее обезопасить себя от взломов. К тому же намного лучше будет сохраняться тепло и увеличится шумоизоляция. Но к этом вопросу стоит отнестись очень ответственно, чтобы не понести впоследствии двойных затрат.

Тамбурные двери

Перегородкой здесь считается стена с запирающейся на ключ дверью. Установить такую конструкцию возможно только с согласия всех владельцев недвижимости в доме. Однако, создание фальш-стенки с аркой и тамбурной дверью без замка, законодательно разрешений не требует. Ведь доступ на территорию возможен для всех жильцов и надзорных служб, ничьи права не ущемлены.

Некое уединение в этом случае будет достигнуто, уменьшатся теплопотери. Но у подобной конструкции есть недостатки. Во-первых, в тамбуре нельзя будет оставлять личные вещи, поскольку к ним возможен доступ нечистых на руку людей. Во-вторых, нет защиты от хулиганов, которые способны испортить дверь и стенки рядом с квартирой.

Если собственник опасается этих моментов, то ему нужно получить разрешение на врезку замка в тамбурную дверь. При этом запирающая конструкция должна открываться изнутри без ключа.

При монтаже тамбурных дверей учитываются следующие моменты:

• створка открывается по пути эвакуации;
• на пути к выходу не должно быть загромождений вещей, особенно легковоспламеняющихся;
• проход – просторный, не меньше 80 см по ширине и двух метров по высоте;
• дистанция до соседских дверей – не менее метра.

Тамбурные двери создают только из негорючих материалов. Обычно это стальное полотно или металлическая решетка. Минус последней – отсутствие теплоизоляции.

Основные требования к лестницам в многоэтажных домах

В вышеуказанном СНиП п рописаны следующие требования:

1. Наклон и ширина лестничных пролётов , параметры площадок и пандусов, высота проходов по лестницам, величина вертикали, горизонтальной плоскости ступеней, а также высота дверных проёмов обязаны быть таковыми, которые обеспечивают безопасное пользование ими.
2. Марши лестниц, которые оборудованы в многоквартирном доме повышенной этажности (от трёх этажей и выше), должны проектироваться уже от 105 см, а величина максимального уклона лестничного пролёта не должна быть больше чем 1: 1,75.
3. Безопасность пользования лестницей должны обеспечиваться возведением пандусов и поручней. Высота поручней проектируется не ниже чем 90 см. В случае же когда оборудуется внешняя лестница, данный показатель возрастает до 120 см.

Чертеж лестницы в многоквартирном доме

Такие параметры ступеней, как высота и ширина, по всей протяжённости лестничного пролёта должны быть одинаковыми во избежание травм и ушибов при спешной ходьбе по лестнице. Эта особенность объясняется тем, что человек при ходьбе настраивается на определённый ритм и динамику движения, а при разности высот или ширины ступеней данный баланс сбивается, и ходьба по таким ступеням требует от человека дополнительного внимания и концентрации.
Единственным исключением, касающимся разности ширины ступеней, являются винтовые лестницы и лестницы с забежными ступенями. В данном случае по объективным техническим причинам ширина ступени на всей её протяжённости не может быть одинаковой. Но здесь действует другой норматив – ширина ступени в центральной её части должна быть не меньше 18 см.
Ограждения лестниц в многоквартирных должны быть непрерывными и быть оборудованными перилами. Пример устройства перил в многоквартирном доме

По техническим требованиям поручни лестничных пролётов в многоквартирных домах не должны деформироваться под воздействием на них нагрузки величиной до 0,3 кН /м.

Кладовые на площадке в подъезде

Законность кладовых на лестничных межэтажных площадках регулируют нижеследующие нормы.

СанПиН 2.1.2.2645-10 предполагает наличие кладовых в многоквартирных домах из расчета 3 кв. м. на человека для хранения овощей, твердого топлива, но выход из кладовых должен быть отдельно от жилых помещений.

Пункт 4.10. СНиП 31-01-2003 разрешает пристраивать или встраивать вплоть до третьего этажа здания технические помещения общего пользования для складирования инвентаря. Кладовки выше указанной этажности могут быть признаны незаконными. Запрещается хранение горючих и легковоспламеняющихся веществ, бытовых вещей.

Кладовку под первой лестницей устраивать нельзя, место предназначено для размещения важных коммуникаций дома – узлы отопления, подачи воды, электрощитки и т.д.

Произведенные изменения в конструкции здания должны быть согласованы с БТИ, пожарной инспекцией, внесены в техническую документацию и отражены в плане дома. В противном случае работники пожарной инспекции на организаторов несогласованных кладовых, а также управляющую компанию или ТСЖ наложат штраф. Будьте готовы к тому, что ТСЖ, не дожидаясь предписаний и штрафов, демонтирует незаконные кладовки на лестничных площадках. Законно продать, сдать в аренду кладовку, согласованную со всеми инстанциями, невозможно, поскольку место для складирования является объектом общественного назначения. При покупке квартиры не обращайте внимания на то, что предыдущие владельцы квартиры предлагают приобрести кладовку на площадке. Чаще всего помещение не узаконено.

Угол уклона лестничного марша

Уклон железобетонного марша должен вмещаться в пределы 25…40º для жилых построек, чтобы обеспечивался максимальный комфорт передвижения. В обустройстве промышленных сооружений более важным показателем является экономия полезного пространства, поэтому указанная характеристика допускается в пределах 45…70º.

К самым пологим элементам относятся пандусы с наклонным углом около 30º. Чем меньше рассматриваемый параметр, тем больше пространства потребуется на возведение конструкции. Для приставных систем — аналогичный показатель от 45 до 75º. Крутые эвакуационные конструкции могут монтироваться с показателем свыше 75º.

В продаже представлено достаточно разновидностей ЖБИ, из которых подбираются готовые железобетонные приспособления для строений, стандартных по высоте. Несмотря на это, встречаются неординарные объекты. Чаще всего излишки лестничного марша по высоте компенсируют нижней фризой, которую утопают в бетонной основе.

Поднимать ее выше остальных ступенек категорически не рекомендуется, поскольку возрастает риск получения травм при спешке или при плохом освещении. Как вариант, площадку снизу делают под малым углом. При эксплуатации указанной конструкции подобный уклон не виден, а лишняя высота убирается. Если длины марша недостаточно, меняют конфигурацию сверху, при этом фриз упирается в нижнюю часть выступа.

Расчет угла уклона лестничного марша.

Структура лестничной площадки

Лестничная клетка и лестница состоят из нескольких конструктивных фрагментов. Для лестничной клетки это ограждающие конструкции:

• Стены.
• Перегородки.
• Покрытие.
• Полы.

И непосредственно лестница, состоящая из:

• Маршей.
• Площадок.
• Ограждения.

Мы с вами выбрали тему про площадки, поэтому поговорим конкретно о них. Ответ на наш вопрос необходимо разбить на несколько этапов, в каждом из которых будет подробно изложена информация по лестницам и элементам, касающихся данных конструкций.

Если говорить упрощенно, то площадка — это плоский горизонтальный участок лестницы, соединяющий марши между собой.

Многие лестницы обустроены полозьями для детских колясок, особенно они актуальны в домах, где нет лифта

По месту расположения лестничные площадки подразделяются на:

• Цокольные (нижние). Эти площадки лежат у подножия лестницы.
• Этажные, то есть, находящиеся на уровне этажа и имеющие вход — выход непосредственно на конкретном этаже.
• Промежуточные (межэтажные) лестницы.

Комфортным количеством ступеней является их количество от 3 до 18, а линейные параметры ступеней тоже имеют ограничения для удобства и безопасности перемещения по лестнице. Для соблюдения баланса всех регламентирующих требований и устраиваются межэтажные площадки. Они помогают сгладить крутизну лестниц, дают возможность человеку отдохнуть перед последующим восхождением.

Как понимаете, это в основном касается многоэтажных сооружений в лестничных клетках, в которых, как правило, можно повстречать сразу все типы лестничных площадок. В многоквартирных домах это практически всегда железобетонные марши и площадки, выполненные заводским способом в соответствии с ГОСТом и СНиПом на эти конструктивы.

Параметры лестничных площадок

Основными параметрами лестничных площадок являются:

• Длина.
• Ширина.
• Материал изготовления.
• Вес.
• Форма.

Что касается формы, то площадки стандартных лестничных маршей, как правило, прямоугольные.

А вот для площадок индивидуальных конструкций лестниц форма во многом зависит от:

Межэтажные лестницы: виды и способ изготовления

• Функционального назначения.
• Места расположения.
• Требования интерьера.
• Индивидуальных предпочтений застройщика.

Конфигурация лестничных площадок

В результате площадки таких лестниц могут приобретать самые неожиданные конфигурации:

• Овальную.
• Круглую.
• Многогранную.
• Полукруглую и т.д.

Площадки классических лестниц изготавливаются из тех же материалов, что и все остальные составляющие и могут быть:

• Железобетонными.
• Металлическими.
• Деревянными.

Например железобетонная площадка ЛП 28 12 изготавливается из высококачественного бетона класса В 10 и выше. Для успешной эксплуатации железобетонной лестницы в режиме высоких нагрузок, как ударных, так и статических, их армируют предварительно напряженной арматурной сталью класса А-3.

ЛП 28 12 применяется с лестничным маршем типа ЛМ. Подбираются лестничные площадки к маршам, соответственно размерам. Плита лестничной площадки ЛП 28 12 имеет следующие параметры:

Железобетонные лестницы — красивый и практичный архитектурный элемент

Форма прямоугольная.

• Длина – 2800 мм.
• Ширина – 1200 мм.
• Толщина – 320 мм.
• Вес – 1910 кг.

Для перевозки, погрузки – разгрузки и монтажа любого представителя железобетонных изделий конструктивов лестниц существует строгая инструкция завода – изготовителя.

Дерево хорошо тем, что ему можно придать практически любую форму

Двери и окна на лестничных площадках также устраиваются с соблюдением регламента СНиП по пожарной безопасности зданий и сооружений. Окна на лестничных площадках служат естественным освещением лестничной клетки.

Юридическая сторона вопроса

В соответствии с законом о нарушении чистоты в подъезде 2021, если сосед оставляет свой хлам на площадке в надежде, что его заберет уборщица, ему грозит штраф. Если этот поступок нанес вред чужому здоровью или имуществу, речь идет уже о более серьезной ответственности.

По закону запрещено:

1. Оборудовать кладовую или подсобку в подъезде.
2. Перегораживать лестничную площадку и пожарные выходы различными крупными вещами.
3. Хранить на площадке мебель или материалы, которые легко загораются.

Пытаясь разобраться, как бороться с соседями, которые оставляют мусор, стоит упомянуть, что за нарушение этих нормативов предусмотрены следующие разновидности юридической ответственности.

Административная

Наличие штрафов за загрязнение общедомового пространства предполагает административная ответственность. Об этом указано в отечественном правительственном постановлении «О противопожарном режиме».

В нем перечислен перечень ограничений. Кроме обычного бытового мусора, на площадках запрещается оставлять:

• сантехнику;
• сломанные предметы мебели;
• мусор после ремонта.

Все это следует выкидывать в особый контейнер. Его жильцы должны заказывать за собственные деньги, если делают у себя ремонт.

Штраф за мусор в подъезде (как за строительный, так и за бытовой) можно получить в размере 500-3000 руб. Согласно ст. 6.4, даже за небольшой пакет с мусором может быть назначена штрафная выплата до тысячи рублей. Если отходы легко могут загореться, выплата составляет 2-3 тыс. руб. Если речь идет о юридических лицах, они должны будут заплатить до 250 тыс. руб.!

По ст. 8.1, за организацию несанкционированной свалки не только в подъезде, но и рядом с ним, виновника ожидает взыскание до 2000 руб.

После уточнения, кто и сколько должен платить, зачастую нарушения прекращаются. Соответственно постановлению отечественного Госстроя No170, все отходы требуется складировать исключительно в специально предназначенных для этого местах. Это баки, контейнеры и специально оборудованные свалки. По закону они должны располагаться не менее чем в сотне метров от подъезда.

Интересно, что законодательные требования могут различаться в зависимости от страны. К примеру, статья РК предусматривает взыскание в размере до 4000 руб. или даже арест на десять дней.

Уголовная

Безответственные жильцы несут ответственность за свой мусор в подъезде ровно до тех пор, пока он не переместится на свалку.

Если хлам послужил причиной таких серьезных проблем, как возгорание, отравление, существенный урон экологической ситуации, травмирование жильцов, то в таком случае действует уже уголовная ответственность. Наказание – тюремное заключение до восьми лет. Кроме того, всем пострадавшим должна быть выплачено возмещение нанесенного урона в полном объеме. Это упомянуто в ст. 59 ГК РФ.

Все знают простую истину – незнание правил не освобождает виновника от наказания. Законные постановления, нормы и правила одинаковы для всех.