Какие бывают межкомнатные перегородки

На какую перепланировку не требуется разрешение

Конструктивные изменения жилых площадей, которые требуют внесения в техническую и кадастровую документацию, считаются перепланировкой. Если вследствие подобных перемен предполагается изменение площади жилых и нежилых зон, а стены сменят первоначальное положение, такая деятельность должна идти только с разрешения жилинспекции.

Но если учитывать определение перепланировки в Жилищном кодексе, то согласовывать необходимо лишь перемены, способные влиять на конструктивную целостность квартиры или дома, изменение ее площадей и перекрытие вентиляционных выходов, подведения коммуникативных магистралей. Те работы, которые не оказывают влияния на вышеупомянутые показатели, считаются разрешенными и не требуют какой-то дополнительной легализации.

Какие виды перепланировки не надо согласовывать:

• оформление или зашивка проемов в некапитальных перегородочных элементах;
• разбор антресолей, стенных шкафов;
• установка дверных полотен, в том числе вращающихся и раздвижных, витрин без изменения их размеров;
• обустройство встроенной мебели и бытовой техники без создания новых закрытых зон;
• монтаж перегородки, которую несложно разобрать и перенести на новое место.

Не всегда нужно разрешение на остекление балкона либо лоджии, хоть это и перепланировка. Если нагрузка на плиту перекрытия почти не увеличивается, а внешний вид не выбивается из дизайнерской концепции здания, то облагораживание этих элементов можно делать без всяких согласований. Если, конечно, ваш дом не относится к памятникам культуры и архитектуры. В этом случае нужно получить согласие специалистов соответствующего отдела администрации населенного пункта.

К не требующим согласования действиям, не считающимися перепланировкой, также относится косметический ремонт любой сложности. Это может быть облицовка стеновых, потолочных и половых покрытий. В эту же категорию входит замена сантехприборов, а также элементов отопительной системы. Но, скажем, перенести сантехнику в комнату, даже без изменения выходов трубопроводов, без согласования нельзя.

Нелегальную перепланировку вполне реально узаконить, если она не нарушает строительные и санитарно-гигиенические нормативы. Но, вполне возможно, делать это и не нужно, если изменения не относятся к тем, которые требуют разрешения.

Варианты перегородок для зонирования пространства в комнате

Дизайнеры условно делят конструкции на стационарные, перемещаемые или раздвижные перегородки. В первом случае импровизированная стена выполнена на основе каркаса или без него, либо модульным способом. Перед принятием решения об установки такой конструкции нужно помнить, что бескаркасные стенки монтируются с ущербом для покрытия пола, стен и потолков. Если вы не хотите строить «на века», то можно использовать каркас и обшить его материалом. В этом случае вы вольны варьировать форму и исполнение, а если пожелаете – провести демонтаж без последствий.

Трансформируемые перегородки для зонирования пространства в комнате представляют собой раздвижные или складные конструкции. Их применение позволяет использовать их, если имеется необходимость разделить пространство. А при желании расширить комнату их наоборот можно убрать.

Такие перегородки используют не очень часто

Еще одна классификация делит все множество вариантов на сплошные и декоративные перегородки. Первые нужны для разделения помещения. По сути это сплошная стена внутри комнаты, которая делит пространство. Такой вариант незаменим для случаев, когда из большой однокомнатной квартиры хочется соорудить несколько маленьких комнат. Например, родителям требуется выделить из большой гостиной себе отдельную спальню, или каждому из разнополых детей хочется свой уголок. В общем, сплошные или, как вариант, раздвижные перегородки позволяют выделить каждому свое пространство даже в маленьком помещении.

• Если помещение делится глухой стеной, то при отсутствии окна можно сформировать отверстие и закрыть его материалом, пропускающим свет.
• Когда большая комната превращается в две смежных – требуется оформить проход. Это может быть дверь, тогда мастерить перегородку для комнаты начинают, отталкиваясь от параметров короба. Либо, если предусмотрен простой проход, можно выбирать стандартное прямоугольное или оригинальное арочное исполнение.
• Во время проектирования учитывается назначение комнаты, где планируется разделить пространство. Нужно использовать влагостойкие материалы для монтажа стенок в ванной или туалете. Также не стоит включать бьющиеся материалы в детской комнате, поэтому от стеклянной стены в помещении с детьми лучше отказаться.

Декоративные перегородки служат не для глухого разделения. Это инструмент визуального зонирования. При этом можно сформировать не обычную стенку, а использовать ее более функционально. К примеру, можно оформить шкаф с многочисленными полками с одной стороны. Дизайнеры играют с формами, наполнением, вставками – декоративная перегородка для зонирования пространства может быть целым произведением искусства.

Перегородку можно оформить как шкаф с полками и украсить разными предметами

Декоративные перегородки из стекла

Раньше декоративные стеклянные перегородки можно было увидеть только в самых оригинальных дизайнерских интерьерах, но в последнее время их стали применять все чаще в обычных домах и квартирах. Сейчас такое решение используют в разных стилях, поскольку пользователи начали осознавать функциональность подобного варианта. Новые виды стекла стали более прочными и надежными, поэтому они приобрели большую популярность среди покупателей. 

Перегородка из стекла в спальнеИсточник remontbp.com

Для выделения функциональных зон в комнате используются следующие виды стекла:

Прозрачное. Универсальный вариант, сочетается с любым стилем помещения. Минусом можно назвать отличный обзор комнаты, поэтому скрыть от посторонних глаз ничего не получится. Это нужно учитывать при установке подобной перегородки.

Перегородка из прозрачного стеклаИсточник remontbp.com

Цветное. Стильное и оригинальное решение для общественных помещений и детских комнат. Подойдет направлениям модерн и хай-тек.

Перегородка из цветного стеклаИсточник abs-steklo.ru

Матовое. Прекрасно смотрится в спокойных помещениях, можно использовать в спальне. Универсальное решение для любого стиля.

Перегородка из матового стеклаИсточник remontbp.com

С рисунком. Вносит оригинальность в интерьер, подчеркивает индивидуальный стиль и вкус владельца. Особенно хорошо выглядит в комнатах с классическим дизайном.

Перегородка из стекла с рисункомИсточник abs-steklo.ru

Преимущества стеклянных перегородок в интерьере:

• Универсальное решение. Это подходящий материал для применения в любом помещении, сочетается с любым стилем.
• Надежность. Закаленное стекло обладает повышенной прочностью и долговечностью, его очень сложно разбить или повредить.
• Компактность и небольшой размер позволяют экономить площадь помещения.
• Простой монтаж. Установку можно производить даже в комнатах с завершенным ремонтом.
• Креативность. Можно пофантазировать и осуществить оригинальные идеи, добавить жилищу легкости и изящности.
• Расширение пространства. Легкие прозрачные перегородки не перегружают комнату, в ней легко дышится и приятно находиться.
• Легкий уход. Достаточно время от времени протирать поверхность специальной тряпкой с использованием обычных моющих средств.

Стеклянная перегородка белого цветаИсточник stroychik.ru

Недостатком такого решения является его относительно высокая стоимость. Как сам материал, так и установочные работы стоят довольно дорого, необходимо обязательно привлекать специалистов для монтажа. Дизайнерские перегородки обойдутся еще дороже, кроме того, могут возникнуть сложности с изменением дизайна изделия.

Стеклянная перегородка темного цветаИсточник eraglass.com

Технические аспекты проектирования перегородки с аквариумом

По сравнению с перегородками-подставками, тумбы менее прочны – этот фактор нужно учитывать при проектировании интерьера. Если выбор пал на большую вместительную емкость, лучше возвести под нее полустену, что обезопасит чашу.

Важно подумать и о том, куда впоследствии будет прятаться оборудование. Для создания перегородок принято использовать емкости большой вместительности, и здесь будет уместна внешняя фильтрация

На этапе проектирования необходимо предусмотреть розетки как над чашей, так и под ней.

Отличный вариант – обустройство фильтра на боковой грани аквариума. При ширине всего в 15 см можно подобрать модель, обладающую достаточной для очистки данного объема воды мощностью. Естественно, фильтр отнимет немного полезного пространства внутри емкости, но эта мера оправдана с эксплуатационной точки зрения.

Осветительные компоненты могут быть внутренними и внешними. В первом случае оборудование поставляется вместе с аквариумом, сверху оно маскируется декоративными элементами. Внешняя подсветка выполняется отдельно, часто ее устанавливают в потолочное пространство.

Чтобы изделие на зарастало водорослями, перегородку нужно планировать таким образом, чтобы на нее не попадали прямые солнечные лучи.

При зонировании помещения рассматриваемым способом важно правильно подобрать габариты основания и непосредственно емкости. Многие стремятся поставить высокий узкий аквариум, но это решение неоправданно с точки зрения его оформления и обслуживания

Так как все декорации концентрируются на дне, если выбран высокий аквариум, верхняя его часть будет оставаться пустой. Кто-то считает, что в этой зоне будут резвиться рыбки, но нет – большинство видов предпочитает плавать ближе ко дну.

В узких высоких моделях существуют зоны, к которым трудно добираться во время чистки. Даже если использовать вспомогательные приспособления, качество обработки понижается, и время от времени приходится буквально нырять в емкость.

Напоследок следует затронуть вопрос цены. С увеличением высоты аквариума возрастает давление на стенки, необходим более толстый материал. Стекло толщиной 4 мм дешевле аналогичного по площади 19-миллиметрового свыше чем в 20 раз.

Дизайнеры интерьеров предлагают десятки видов перегородок для зонирования: некоторые требуют капитальных строительных работ, другие можно возвести своими руками за пару дней. Всех их объединяет возможность удобной, функциональной сегментации пространства в соответствии с нуждами жильцов и способность украсить помещение, сделать его неповторимым.

Варианты планировки

Однокомнатные квартиры существуют давно. Как же раньше жильцы обустраивали одно жилое помещение? В те времена все многофункциональные комнаты планировались по одному принципу: раскладной диван, стенка, кресла. Днём это была полноценная гостиная, а ночью диван раскладывался, превращая помещение в спальню.

Такой стандартный способ организации пространства надоедает постоянной необходимостью собирать и раскладывать спальное место, а также не позволяет создать полноценную зону комфортного отдыха. Возникает насущный вопрос: как грамотно, эргономично и уютно выполнить дизайн гостиной-спальни?

Где необходимо сделать спальню

Тогда можно получить отличное спальное место с полноценной кроватью

Причём важно отвести для него часть помещения, самую дальнюю от дверей. Это нужно для того, чтобы сохранился функциональный баланс

Зона спальни не должна быть проходной, иначе в ней не отдохнёшь. Прекрасно, если её можно расположить у окна, тогда она будет светлой и освещённой. Но это на любителя: многим в данной зоне не нужно обилие света. В этом случае пусть гостиная будет залита ярким светом, идущим от окна.

Кроме главных функциональных зон, в квартире с одной жилой комнатой понадобятся и второстепенные, но тоже важные участки. Итак, в едином помещении необходимо организовать следующие зоны:

• Гостиную;
• Место для сна;
• Место для работы;
• Гардеробную.

Зонирование перегородками

При площади от 30 кв. м. можно использовать перегородки, но при этом не забывать о охранении концепции свободного пространства. Для совмещения этих принципов перегородки обустраиваются легкие, простые, невесомые.

Для них используются:

1. Шкафы (не до потолка), барные стойки и другая невысокая мебель.
2. Шторы, которые хорошо разделяют зоны, но при этом могут в любой момент быть сдвинуты и не утяжеляют интерьер, как это делают двери.
3. Арки, полуарки, оригинальные конструкции из натурального дерева или гипсокартона. В конструкции можно обустроить ниши и хранить в них аксессуары, декоративные элементы или необходимые вещи под рукой.

Запрещенная перепланировка

Соблюдение норм законодательства неукоснительно для владельцев недвижимости. Любой проект реализуется при наличии финансов, но возможность его легализации стоит уточнять заранее.

К трем запрещенным вариантам изменения планировки относят:

1. Перемещения туалета в части квартиры, находящиеся над жилыми помещениями соседей снизу.
2. Монтаж теплого пола с запитыванием от центрального отопления.
3. Объединение кухни и комнаты при оборудовании обеденной зоны газовой плитой.

Под запретом находятся любые действия, несущие угрозу целостности дома и нарушающие работу инженерных конструкций.

Деревянные межкомнатные перегородки

В основном используют два типа перегородок с применением дерева — сплошные и каркасные.

Область применения

Деревянные перегородки можно применять в домах из любых материалов, без усиления даже деревянных перекрытий, они идеально подходят для вторых этажей зданий и мансард. Конструкции из этого материала легко разобрать, поэтому они уместны, если в будущем возможна перепланировка. В помещениях с повышенной влажностью деревянные перегородки необходимо защищать водонепроницаемой отделкой.

Материалы и конструкции

Сплошные деревянные перегородки изготавливают из вертикально стоящих досок длиной на высоту этажа и толщиной 4-6 см. Для улучшения звукоизоляции доски устанавливают в два ряда, располагая между ними звукоизоляционный материал или воздушную прослойку. Недостаток конструкции – высокая материалоемкость и, соответственно, стоимость, а также большой вес по сравнению с каркасными перегородками. Системы на основе деревянного каркаса изготавливают из стоек — брусьев с сечением 50-60 х 90-100 мм и верхних и нижних обвязок (горизонтальных брусьев, которые обрамляют каркас) такого же сечения. Между стойками каркаса укладывают звукоизоляционные плиты. Обшивку выполняют из вагонки, фанеры, ОСБ или ГКЛ. У перегородки из двух рядов каркаса с разделяющей их воздушной прослойкой или с двухслойной обшивкой индекс звукоизоляции значительно повышается. Такая конструкция имеет толщину 15-18 см, внутри можно смонтировать инженерные коммуникации.

Монтаж

В основании перегородки укладывают обвязочный брус, который должен прочно опираться на балки перекрытия. Проще всего расположить его непосредственно по балке, а при размещении перегородки параллельно или перпендикулярно балкам, а также по диагонали брус устанавливают на ригель, опирающийся на соседние балки. Для создания сплошной конструкции на обвязке закрепляют две горизонтальные направляющие, между которыми вертикально устанавливают доски, соединяя их в верхней части крепежным бруском. При монтаже каркасной перегородки на обвязочный брус ставят стойки с шагом 40-60 см (желательно, чтобы он совпадал с размером плит облицовки), объединяя их верхней обвязкой. Элементы каркаса крепят между собой гвоздями или саморезами, с помощью металлических уголков. С одной стороны монтируют обшивку, и затем пространство между брусьями заполняют звукоизоляцией. Конструкции каркаса крепят к стенам металлическими костылями, к обшивке — саморезами.

Зоны контроля

• В местах стыка перегородки со смежными конструкциями необходимо закрепить металлическую сетку. Это предотвратит появление трещин.
• В деревянном доме каркасные конструкции надо ставить через год после постройки здания (после его усадки). Расстояние между верхом перегородки и потолком должно быть не менее 10 см. Его заполняют паклей и закрывают треугольными брусками.

Деревянные межкомнатные перегородки

Пенобетонные блоки

Состав пенобетонных блоков похож на состав газобетонных, но вместо алюминиевой пудры используют добавки биологического происхождения, что делает эти блоки еще прочнее. В виде добавок могут использоваться, например, яйца, но не беспокойтесь о запахе: он будет полностью химически нейтрализован. Единственная особенность, связанная с этим: используйте пеноблоки плотностью 600-800 кг на кубический метр, особенно в частных домах и дачах, так как при более низкой плотности перегородки могут очень полюбиться грызунам. А при плотности выше 800 не только у грызунов не справятся зубы, но и инструментам для штробления стен будет не легко.

Стоимость: 65-75 руб. за блок

У этого материала сплошные плюсы:

• достаточно только зашпаклевать, что прибавит к толщине стены всего 5 мм;
• монтировать такие блоки проще, чем кирпичи, но сложнее, чем пазогребневые плиты;
• продаются также влагостойкие плиты;
• легко штробятся;
• не очень тяжелые, 11 кг блок;
• достаточно прочные для крепления навесных предметов, еще прочнее, чем пенобетон;
• хорошая звукоизоляция.

Затраты и согласования при свободной планировке

Утверждение «квартира со свободной планировкой» означает следующее – это студия, со всеми коммуникациями и контурами внутренних перегородок, обозначающих стены, на которые вроде бы намекает застройщик. На деле, он не просто намекает – законодательно эти стены там есть. Внутренние перегородки обязательно должны быть нанесены на план иначе невозможно выполнить расчеты, необходимые для строительства.

Без указания кухни не получится определить положение вентиляционных шахт, без разграничения санузлов не получится провести канализационные и водопроводные стояки, без данных о примерной площади жилого помещения невозможно рассчитать модель радиатора. А значит, уже несколько помещений «свободной планировки», так или иначе, определены в пространстве: это туалет, ванная, кухня. Возникает логичный вопрос: насколько изменяемо пространство такой планировки. Ответ немного странный: в пределах нежилых помещений.

Составим список, что действительно можно изменять в такой квартире:

• Площадь кухонь и санузлов за счеткоридоров и подсобок. Жилые комнаты уменьшать с целью увеличения кухонь или туалетов нельзя. Эти помещения относятся к зонам с повышенной влажностью или мокрым зонам, поэтому существенное увеличение размеров помещений приведет к увеличению нагрузки на систему вентиляции.
• Можноразмещать внутренние перегородки так, как вам этого хочется. Необходимо понимать, что каждая дополнительная строительная конструкция занимает место, а значит уменьшает количество квадратных метров и стоимость квартиры. Это незаметно при небольших площадях, но на больших пространствах потери будут чувствительны.
• Можносоздавать дверные проемы в несущих конструкциях.
• Можноразобрать часть стены на балкон, чтобы визуально объединить пространство лоджии и жилой комнаты. Но при этом нельзя переносить радиатор, подключенный к системе централизованного теплоснабжения на балкон. Почему? Это нарушит гидравлику системы отопления и может привести к пагубным последствиям.

Главное помнить, что для перепланировки необходимо согласование нового плана помещения и документов на него с БТИ, а это требует времени и денег. В частных фирмах вопрос перепланировки оценивается в диапазоне от 40 до одного миллиона рублей.

Такие квартиры, как правило, продают в панельных домах, где заботиться о несущих стенах не нужно, поскольку их роль выполняют внешние конструкции. В такой квартире возможности разграничения пространства действительно шире, но не стоит вестись на красивые цены.

Так, реальная цена всегда ниже заявленной. Панельный дом дешевле построить, чем кирпичный или монолитный, на внутренние перегородки не тратились деньги и трудовые ресурсы, а значит дом вышел быстрее и дешевле. Но именно словосочетание свободная планировка может добавить затрат вроде бы дешевой жилплощади.

Гипсокартонные листы

Пожалуй, самый популярный в наше время материал для создания межкомнатных перегородок – это гипсокартон. Он очень легкий и имеет достаточно хороший показатель звукоизоляции. Такая конструкция состоит из металлического каркаса и гипсокартонных листов. Каркас составляется из металлических профилей, на которые сверху крепятся гипсокартонные листы. Также, в каркас есть возможность вставить специальный звукоизоляционный материал, который значительно понизит пропуск звуков через перегородку. Толщина такой перегородки начинается от двенадцати сантиметров и может увеличиваться сколько угодно раз, если потребуется. Многие делают двухслойную обшивку гипсокартонными листами для того, чтобы увеличить прочность конструкции. Очень полезное свойство гипсокартонной перегородки заключается в возможности вмонтировать в нее раздвижную дверь, которая полностью прячется в каркасе. Кроме того, гипсокартонные листы очень гибкие в плане обработки, благодаря чему, вы имеете возможность создать перегородку абсолютно любой формы.

Степень звукоизоляции гипсокартонной конструкции очень сильно зависит от наполнителя, которым будет забиваться каркас. Есть несколько видов звукоизоляционного материала, которые устанавливаются в таких конструкциях. Среди них пенополистирол, минераловатные плиты и другие. Пенополистирол имеет замкнутые поры, из-за чего его звукоизоляционная способность уступает другим материалам, однако он легок в установке, так как с ним можно работать, не прибегая к средствам дополнительной защиты. Минераловатные материалы достаточно хороши в звукоизоляции, но некоторые из них категорически нельзя использовать в жилых помещениях, что делает их не лучшим вариантом для установки в квартире. Если вы выбираете такой материал, то внимательно проверьте сертификат, чтобы убедиться в его безопасности. Кроме того, при установке любого минераловатного материала всегда обязательно нужно прибегать к средствам личной безопасности. Обязательно нужно работать в перчатках, специальном костюме и респираторе. После того, как гипсокартонная конструкция будет построена, ее обрабатывают шпаклевкой, которая замазывает все швы и трещины, и приступают к чистовой отделке. Еще один плюс гипсокартонных листов заключается в том, что они создают ровную поверхность, на которую можно нанести абсолютно любую отделку.

Теперь, когда вы знакомы со всеми особенностями каждого из самых распространенных материалов, вы можете выбрать, какой подходит именно вам.

Межкомнатные перегородки в интерьере

Связь между видами межкомнатных перегородок и их размещением в интерьере несомненна. Так, для перепланировки маленьких квартир не рекомендуется выбирать монолитные стены из блока и кирпича.

Они больше подойдут для зонирования обширной гостиной в частном доме, выделяя, например, столовую и зону отдыха. Также они хорошо подходят для разделения прихожей и холла, поскольку способны выдержать вес массивных предметов интерьера – навесных шкафов, полок, зеркал, вешалок.

Конструкции из стеклоблоков идеальны для просторных ванных, но хорошо будут смотреться и в кухне-столовой.

Их можно использовать для отделения спальной или детской зоны от гостиной, ограничения зоны приготовления еды. Для маленькой кухни можно выбрать стационарные ажурные переборки – они придадут помещению воздушность и не «украдут» драгоценных сантиметров полезной площади.

Все виды раздвижных межкомнатных перегородок являются универсальными конструкциями – их можно устанавливать и в просторных, и в небольших помещениях. Они разделяют пространство, занимая минимум его площади. При этом объединить выделенные зоны можно за считанные минуты.

То же самое касается мобильных переборок – цельностеклянных ламелей на особых креплениях и ширм, а также стеллажей на колесах. Они наиболее маневренны и позволяют трансформировать пространство в любое время по желанию владельца.